| Пазарът на имоти е все така динамичен |
|
|
|
Пазарът на недвижими имоти продължава да се развива изключително динамично на фона на скоковете на цените от последните години и бума на строителството на офис, търговски и жилищни сгради, показа най-голямото в България и на Балканите изложение за недвижими имоти и градоустройствено планиране BalPEx. За разлика от други подобни събития на него освен доминиращите в предпочитанията на предприемачите и купувачите жилища и ваканционни селища бяха представени и едни от най-големите бизнес проекти, които се реализират в България - бизнес паркове и шопинг молове в София, Пловдив и Варна. За втори пореден път BalPEx отвори врати в дните от 5 до 7 октомври. Посетителите на изложбата можеха да изберат своя имот и да планират покупката си измежду множество проекти на над 100 фирми. Предложенията на фирмите обхващаха всички сегменти от недвижимите имоти - жилищни и ваканционни имоти, бизнес площи и логистични центрове, при това не само в България, но и в чужбина, в опит да привлекат както индивидуални купувачи и инвеститори, така и корпоративни клиенти. На площ от 4000 кв.м строително-инвестиционни компании, финансови институции, агенции за недвижими имоти, дружества за мениджмънт на имоти, търговски и консултантски фирми представиха свои оферти, голяма част от които за пръв път бяха показани пред публика. Търсени на настоящото изложение бяха жилищните имоти. И независимо дали са на проект или завършени, те предизвикаха и най-широк интерес. И тук не липсваха новаторски идеи и решения. Такова беше предложението на Este Home & SPA, жилищен и SPA център в сърцето на София. "Това, което очакваме от изложението, е да дойдат хора, които търсят наистина качествените решения", каза в първия ден на изложбата директорът маркетинг и продажби на фирмата Светла Домусчиева. От общия брой апартаменти - 250, вече има продадени 15-20%, като цените варират между 1700 и 2100 евро на квадратен метър, поясни още тя. Строителството на жилищни комплекси със SPA центрове се налага все повече сред предприемачите, които се опитват да пробият в скъпия сегмент на пазара и да защитят по-високи цени. Жилищен квартал със SPA комплекс предложи и Central Europe Group. Фирмата участва за втори път на изложението и този път се представя с Balnea Hills. Комплексът от затворен тип се намира близо до известните горнобански минерални извори, включва 61 апартамента с подземни гаражи, СПА център с басейн и магазини. Това, което прави проекта уникален, са материалите, които са използвани, авангардните соларни технологии за отопление и климатизация, намаляващи разходите, казват инвеститорите от Холандия. Сред големите проекти на изложението интерес предизвикаха още комплексът Winslow Gardens на българския предприемач "Уинслоу дивелъпмънтс", жилищният и бизнес проект Royal City в Пловдив и Crystal Bell, разположено в близост до местността Камбаните срещу "Бизнес парк София". Подобно на жилищата и при ваканционните имоти предприемачите правят опити да се отличат от растящата конкуренция с повече екстри, които биха причислили продаваните апартаменти към високия клас. Zornitza Sands Apartment House в курорта Елените на представящата се за пръв път на изложението фирма "Гео Пет-М" предложи апартаменти с изглед към морето на цени от 2500 до 3000 евро на квадратен метър. За пръв път пред клиенти беше показан и проектът на KiK Design - KiK Mountain в Добринище. От фирмата смятат, че това, което ги отличава за този проект, е фактът, че строят в непосредствена близост до Банско, а не в самия град, което предполага възможност за повече спокойствие и пълноценна почивка. Селището от 11 двуетажни едно- и двуфамилни къщи и хотел ще бъде завършено в края на 2009 г., а цените са около 850 евро на кв.м. "Една къща от 170 кв.м ще струва 150 хиляди евро", каза Христо Кисьов, един от управителите на фирмата. Имотите в чужбина бяха търсени и на това изложение. Сред предложенията имаше такива в Гърция, Испания, Мароко, Дубай, Русия. Law & Land е фирма, която наред с имотите си в съседна Гърция представяше и цялостния етап на покупко-продажбата - от индивидуалната заявка на клиента до обслужването на имота след неговото придобиване. "Когато работим с наш клиент, ние влагаме душа и емоция", каза управителят на фирмата адвокат Таня Иванова. От испанската Marina D’or, която е отскоро на българския пазар, казаха, че освен предложенията, които представят на изложението ("Marina D’or Рибарица", "Marina D’or Испания" и "Marina D’or Мароко"), съвсем скоро ще може да покажат и оферти от Полша, Румъния, Бразилия, САЩ. Най-голямата инженерна компания в Русия беше също участник на BalPEx. "В България ще навлеземдо месец. Основната причина, поради която ще стъпим тук, е, че нивото на строителството в България се повишава и все повече се търсят наши проекти. На BalPEx участваме за пръв път и тук представяме нашите проекти в Русия, Украйна и Казахстан", каза Иван Иванович, главен мениджър на Informsviaz. Разнообразни бизнес и индустриални проекти на международно ниво имаше също сред предложенията на изложението. Forton, част от AG Capital и също едни от новите участници, са ексклузивни представители на Sofia Airport Center. От фирмата заявиха, че класът офис площи, които предлагат, са на международно ниво, а цените за клас А офисите са 16 евро на квадратен метър на месец. Наемите на клас В площите ще бъдат 12 евро, а складовете ще се отдават при около 5 евро. Forton e и ексклузивен представител на "Мол Варна", а цените там започват от 30 евро на квадратен метър според наетата площ. Един от първите шопинг центрове в Пловдив - Markovo Tepe Mall, беше едно от новите предложения на това изложение. Сред акцентите в този сегмент беше "Бизнес таун София", уникален за центъра на София "град в града". Проектът ще бъде разположен до основни пътни артерии и е само на 1520 метра от географския център на София - площад "Александър Невски". Изложителите бяха обединени около мнението, че BalPEx е мястото, на което посетителят може да намери всичко, а изложителите срещат своите клиенти, бизнес партньори, агенции за недвижими имоти. Медийни партньори на събитието бяха изданията от групата "Икономедиа" - списанията "Индекс имоти" и "Индекс луксозни имоти", както и вестниците "Строителството Градът", "Капитал" и "Дневник". Спонсори са водещите компании "Оргахим", RE/MAX и АДИС. |
| < Предишна | Следваща > |
|---|