| Австрийци влизат на пазара на търговски центрове |
|
|
Частна австрийска фондация е придобила 1300 декара земя в София чрез свое българско дъщерно дружество, което ще изгражда търговски комплекси, офиси, хотел и здравен център, съобщиха от Българската агенция за инвестиции. Дружеството "Шопинг сити Уест" получи сертификат за инвеститор първи клас. Този документ по закон му гарантира с една трета по-кратки срокове за административните процедури, възможността да придобива безвъзмездно или да купува при облекчени условия общинска и държавна земя, както и да получи държавно финансиране за изграждане на инфраструктурата до границите на обекта му. Сертификатът е издаден въз основа на бизнес плана за строителството на първата част от комплекса Eurogate, за която са заложени инвестиции около 128 млн. евро. Дружеството е заявило пред Българската агенция аз инвестиции, че ще изразходва тези средства в следващите три години за изграждането на търговския, офис и развлекателен център, разположен в района на столичния квартал "Люлин", близо до пътя за Калотина. Мартин Келемен, който представлява фондацията "Тогева", каза, че ще бъде построена сграда с разгъната застроена площ около 80 хил. кв.м. Строителството обаче ще продължи и след това, като след завършването му комплексът ще има 350 хил. кв.м РЗП. Инвеститорите планират да разположат основните постройки по периферията на терена, а в средата да развият паркове, площад и по-ниски сгради. Проектът е в началото на реализацията му и предстои промяна на предназначението на част от земята, която е земеделска, както и приемането на подробния устройствен план. Засега инвеститорите се въздържаха от повече детайли, а Келемен единствено обясни, че търговията ще заема около 50-55% от комплекса, 15-20% от площите ще бъдат отделени за развлечения, а други 15% - за здравен център. Предвиждат се още малък хотел, както и офис площи, които ще са необходими за администрацията на обекта. Всички имоти ще се отдават под наем. Келемен каза още, че инвеститорската група има голям опит в изграждането на шопинг молове, развлекателни обекти и здравни заведения. Освен в района на "Люлин" тя е придобила земя и на южната дъга на София. Двата терена са между 500 и 700 декара, обясни Коста Чакъров, консултант на проектите на компанията. Инвестицията общо ще бъде около 400 млн. евро и ще се реализира в следващите пет-шест години, обяви Келемен. Според информационната система ДАКСИ собствеността върху дружеството "Шопинг сити Уест", което ще реализира проекта Eurogate, се поделя между "Тогева приватщифтунг", Австрия, и регистрираната в Лихтенщайн фирма "Бауконсулт естаблишмент" чрез нейно дъщерно дружество в България "Силвана форест" ЕООД. Това е поредният австрийски инвеститор, който навлиза в развиващия се пазар на недвижими имоти у нас. Наскоро "Форум София", дружество, в което 50% от капитала държи регистрираният на фондовата борса във Виена инвестиционен фонд "Майнл Юръпиън ленд", също получи сертификат за инвеститор първи клас за намеренията си да строи мол срещу "Бизнес парк София". Това са последните сертификати за инвеститорите в имоти, след като Законът за насърчаване на инвестициите беше променен, за да стимулира повече проекти, свързани с производства на стоки или услуги. Строителните предприемачи разполагат с преходен период от три месеца, който тече от края на август, за да се сдобият с правото на последните държавни поощрения в сектора. Изискването за инвестициите, които могат да бъдат подпомагани, е да се осъществяват на едно място в период не по-малък от три години и да са на стойност най-малко 70 млн. лева. |
| < Предишна | Следваща > |
|---|