| Долна баня ще има втори голф курорт |
|
|
Български предприемачи стартират голф проект в Долна баня, на който разчитат да превърне градчето в подножието на Рила в курорт, известен поне колкото намиращия се по-малко от 20 километра Боровец. За да стане това, те ще се опитат да ангажират лично голф легендата, сега дизайнер на игрища, Джак Никлаус да проектира терена. Неговата фирма вече е разработила първото им игрище, което е част от голф клуб "Ибър", разположен срещу частното летище в Долна баня, на входа на града по пътя от Костенец. Комплексът, в който след завършването му ще има около 450 жилища - еднофамилни къщи и апартаменти, се реализира чрез дружеството "Голф клуб Ибър". Съдружници в него са предприемачите Илия Лазаров и Кирил Недев и общината, която участва със земята за проекта и държи една трета от капитала. Откриването на целия комплекс с къщите, игрището и голф клуба е планирано за ноември 2008 г. Дотогава би трябвало да завърши проектирането на новия голф курорт в градчето. Инвеститорите разглеждат два варианта за игрището в зависимост от големината на терена и преговорите с проектантите. Според единия комплексът ще бъде на 940 декара, а според другия може да бъде присъединена още земя до 1600 дка. Така в първия случай игрището ще бъде от марката Bear’s Best на Никлаус (прякорът на Никлаус е Златната мечка, на английски Golden Bear - бел. ред.). Bear’s Best е от типа пар 3 игрища, при които всяка дупка се играе с по три удара, докато при пар 72 средният брой удари е четири. Дупките в Bear’s Best са копия на 18 дупки пар 3, подбрани от Джак Никлаус. Вторият вариант е то да бъде пак шампионатно игрище (пар 72), но да бъде подписано от Никлаус, тоест той да идва в България и да участва лично в проектирането и надзора при изпълнението на терена. Ако се осъществи този вариант, само проектирането ще струва 5 милиона долара, обясни Илия Лазаров. Обикновено играчи като Никлаус се привличат в голф проектите, защото имената им имат силен маркетингов и рекламен ефект. В България дизайнери на игрища са други голф легенди като Гари Плеър, който работи в Каварна и Балчик, и Ян Уснам - пак в Балчик и в Разлог. Преди да започнат втория си проект в Долна баня, предприемачите първо са се уверили в интереса на потенциалните купувачи към района. В първия си комплекс те вече са продали 236 жилища, или повече от половината от всички. Инвестицията в него ще достигне 35-40 милиона евро при завършването му догодина. "Впоследствие може да направим и хотел", каза още Илия Лазаров. В новия си проект той и съдружникът му Кирил Недев планират над 50 милиона евро инвестиции. Ще бъдат изградени около 400 жилищни единици - еднофамилни къщи и апартаменти, с обща разгъната застроена площ около 45 хиляди кв.м. Предвижда се построяване на петзвезден хотел със СПА център на обща стойност 15 милиона евро при РЗП 15 хиляди кв.м и 150 стаи. Управлението на хотела ще бъде възложено на световна хотелска верига. За проекта си предприемачите получиха сертификат за инвеститор първи клас, даващ им правото на облекчени процедури по придобиване на държавни и общински терени, държавно финансиране на инфраструктурата до границите на терена им и облекчено преминаване през административните процедури. По думите на Илия Лазаров реалният срок за изграждане на комплекс от този тип е около 5 години - от придобиването на земята и изработването и приемането на градоустройствения й план до началото на експлоатацията на вилите и игрището. Предпочитанията на предприемачите към голфа се дължат на популярността му сред купувачите на втори жилища от Западна Европа и възможностите да се разнообразят туристическите услуги встрани от плажа и ските. В момента в България в различни фази на планиране и изпълнение са над десетина игрища, а се подготвят поне още пет-шест проекта. Най-много са по Северното Черноморие, където в момента се изграждат три комплекса между Каварна и Балчик, и са планирани други в района на Шабла, Дуранкулак и Крапец. Другият голф център е община Разлог, където се изгражда един, но се планират още пет терена. "Дитек" и Rain Bird изграждат поливната система "Голф клуб Ибър" АД и българската фирма "Дитек" сключиха договор за доставката и изпълнението на поливната система на първото голф игрище в Долна баня, която ще бъде с марката Rain Bird. С такива системи са снабдени още няколко игрища в България. За събитието в Долна баня дойдоха Ролф Крюгер и Даниел Айзенберг, съответно управители на Rain Bird за Германия и за Европа. Компанията е водещ производител на системи за поливане в света. "Дитек" е официален представител на продуктите й у нас. |
| < Предишна | Следваща > |
|---|