| Четири фонда за инвестиции в имоти се появиха на пазара |
|
|
Комисията за финансов надзор издаде в началото на юли лицензи на две акционерни дружества със специална инвестиционна цел - "Зенит" и "Юнайтед пропъртис", които ще развиват проекти в сектора на недвижимите имоти. Миналата седмица други два фонда - "Глобекс истейт фонд" АДСИЦ и "Сити дивелопмънт" АДСИЦ, също получиха одобрение от комисията за извършване на инвестиционни дейности в тази сфера. Комисията за финансов надзор е потвърдила проспектите за първоначалните увеличения на капитала на четирите компании. Основните пазарни сегменти, в които акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Юнайтед пропъртис" предвижда да инвестира, са поземлени имоти и вещни права върху тях, съществуващи или изграждащи се сгради с жилищно, обществено обслужващо, търговско и офисно предназначение. Негови учредители са "Република холдинг" АД с 30% от капитала, а останалите 70% са собственост на 10 физически лица. В изпълнение на инвестиционната си стратегия дружеството е придобило два имота на територията на София. "Зенит" АДСИЦ ще се насочи към няколко основни пазарни сегмента - жилища, земеделска земя, парцели, офиси, търговски и индустриални имоти. Сред инвестиционните планове на дружеството са изграждане на затворен жилищен комплекс в София и закупуване на земеделска земя в района на Монтана. Учредители на фонда са публичното дружество "Зенит агрохолдинг" АД с дял 76% от капитала и пет физически лица с по 4.8% от капитала. Дружеството "Глобекс истейт фонд" предвижда през следващите две години да инвестира набраните средства в комплекс от ваканционни апартаменти край Созопол и в офис сграда с магазини в София. "Глобекс истейт" АД притежава 70% от капитала на компанията, а "Статус капитал" АД - останалите 30 на сто. Основен акционер в "Сити дивелъпмънт" АДСИЦ е компанията "Румен Вътков - II", която държи 65% от капитала на фонда. Фирмата планира да се насочи към инвестиции в имоти с жилищно предназначение, офис и търговски площи, спортно-развлекателни проекти, хотели и парцели в регулация. От началото на годината Комисията за финансов надзор е регистрирала девет фонда, инвестиращи в имоти, като общият им брой достигна 43. През последната година акционерните дружества със специална инвестиционна цел привличат все по-силно интереса на инвестиционната общност. Към края на 2006 г. фондовете са акумулирали активи в размер на 638.81 млн. лв., отчитайки ръст на годишна база 361%. От тези средства 168 млн. лв. са били вложени в земеделска земя, 98.5 млн. лв. - в парцели, 89.6 млн. лв. - в завършени сгради и съоръжения, и 84.7 млн. лв. - в изграждане и придобиване на имоти. |
| < Предишна | Следваща > |
|---|