| Израелци правят верига от търговски паркове |
|
|
Израелски предприемачи, които ще строят един от първите шопинг молове в Пловдив, изкупуват земя в малки и средни областни центрове в България за изграждането на верига от крайградски търговски комплекси, в която ще инвестират между 120 и 150 млн. евро в следващите три години. Такива комплекси, които съдържат основно едноетажни сгради с големи площи, наемани от вериги супер- и хипермаркети за хранителни стоки, обзавеждане и оборудване на дома и "направи си сам" магазини, са известни още като търговски паркове, или пауър центрове. Намират се извън градските центрове, често и извън границите, поставени от околовръстните шосета на градовете, на някоя от входно-изходните артерии. Инвеститорите зад проекта "Централ мол Марково тепе" в Пловдив планират да построят 12 центъра от този тип в градове като Враца, Добрич, Русе, Пловдив, Видин, Ямбол, Хасково, Бургас, Благоевград, Сливен и др. Те се надяват, че повече търговци ще търсят да наемат площи, вместо да ги изграждат сами, както правят в момента, като фокусират ресурсите и усилията си в основния си бизнес. Твърдят, че имат конкретни наематели, сред които верига супермаркети, която вече присъства на пазара и ще влезе във всичките им проекти. Подобни комплекси вече са в различни фази на реализация от други инвеститори. Сходни проекти има в Плевен, Стара Загора, София и други градове. "Досега само купуваме имоти", каза Яков Нив, израелски предприемач родом от България, който е един от съдружниците в проекта за новата верига пауър центрове и пловдивския мол. Той добави, че в придобивания на земя са инвестирани между 30 и 40 млн. евро. По думите му дружеството търси парцели с големина между 60 и 120 декара на места, отдалечени до 3 километра от града. Планираната обща застроена площ на комплексите ще бъде 350 до 400 хил. кв.м, а закупената земя - около 1.2 млн. кв.м. Партньорът му Нир Местерман каза, че придобитите досега терени за схемата са общо около 500 хил. кв.м. Първият проект ще стартира във Враца, след като бъде издадено разрешение за строеж, което се очаква съобщи още Яков Нив. Той и партньорът му обявиха новото си начинание, след като дружеството им "Мелина" получи сертификат за инвеститор от първи клас за проекта "Централ мол Марково тепе", търговския, развлекателен и офис център, който се строи на мястото на тепето. Документът, издаван от Българската агенция за инвестиции, задължава администрацията да съкращава с една трета времето за произнасянето по разрешителни и съгласувателни процедури, дава възможност на инвеститора да кандидатства за държавно финансиране за изграждане на публична инфраструктура до границите на обекта му, както и да придобива безвъзмездно или без търг държавна или общинска земя. Последното няма да е необходимо на този етап на предприемачите, които са купили парцела от 8500 кв.м за "Централ мол Марково тепе" за 12 милиона евро. По-рано той беше собственост на пловдивския бизнесмен Стоян Сариев. Яков Нив, израелски гражданин с български произход, който има интереси в рекламния бизнес и недвижимите имоти, и съдружникът му Нир Местерман обявиха, че молът ще им струва около 47 млн. евро. Той ще има 64 хил. кв.м разгъната застроена площ, включително между 15 и 17 хил. кв.м чиста търговска площ и 7500 кв.м офиси, както и четири подземни нива, чиято площ ще е 36 хил. кв.м, предназначени за паркинг с 850 места и супермаркет. Както вестник "Строителство Градът" писа, проектът е възложен на арх. Зафрир Ганани от компанията "Пелег архитектс" от Израел, която има над 25 години международен опит в изграждането на търговски центрове, и на арх. Веселин Русев от пловдивското проектантско студио "Арджи проджектс". Консултант в проектирането и строителството е "Консултантска инженерна група" ООД. За Пловдив това е вече четвъртият планиран мол. До края на 2010 г. те трябва поетапно да доставят между 135 и 140 хил. кв.м нова търговска площ в града, с 30 хил. кв.м повече от общата площ на магазините в работещите в България търговски центрове. |
| < Предишна | Следваща > |
|---|