|
Размера на кредитите през 2007 г. нарасна с 67 на сто |
|
|
|
Рестрикциите на БНБ и последвалото увеличение на лихвените нива от страна на някои банки в страната не са повлияли значително на активността на заемополучателите
България като страната с най-висок ръст на цените на жилищата в света през 2007 г. закономерно регистрира и сериозна активност при банковото финансиране за покупката на жилище. През изминалата година средният размер на жилищния кредит за страната е нараснал с 67.36%, достигайки 38 600 евро, а сделките, сключени при най-високи нива, надвишаваха 300 хиляди евро, сочат данните на консултантската компания "Кредит център".
Най-големият реализиран жилищен кредит е на стойност 355 хил. евро за покупка на къща в софийския квартал Бояна, като е имало и искане за заем на стойност 1.6 млн. лева, според статистиката на консултантската фирма.
Рестрикциите на БНБ и последвалото увеличение на лихвените нива от страна на някои банки в страната, което беше прецедент за българския ипотечен пазар, не са повлияли значително на активността на кредитополучателите, се казва в доклада на компанията.
"Така клиентите разбраха, че движението на лихвите по кредитите им няма да бъде само в посока намаляване, а ще има моменти, в които ще има и повишение, след като пазарните тенденции у нас и по света са в такава посока", коментира изпълнителният директор на "Кредит център" Тихомир Тошев.
Летните месеци юли и август за първа година достигнаха обеми, характерни за традиционно най-силните - ноември и декември. През 2007 г. вече се отбелязват не един, а два пикови периода в рамките на дванадесетте месеца - летен и зимен.
Заедно с това се появяват и редица нови продукти, от които най-голяма популярност придоби нецелевият ипотечен кредит, който представлява потребителски заем с обезпечение недвижим имот.
Друга тенденция, която консултантската компания отбелязва през изминалата година, е увеличеното търсене на кредити и в малките градове, където традиционно пазарът е по-слаб, а набавянето на средства се осъществява чрез близки и познати. Компанията регистрира и нарастване на броя на отпуснатите кредити, като все повече клиенти се възползват от банковото финансиране, но не само за закупуване, а и за ремонт на имота си.
За 2008 г. от "Кредит център" прогнозират по-умерен ръст в ипотечното кредитиране, който ще достигне до 40-45%.
Компанията очаква лихвените нива да се запазят непроменени през първото полугодие, а през второто да се понижат с 0.2 до 0.5%. "Кредит център" прогнозира и сериозен интерес към кредити в различна от традиционните евро и левове валута, при която могат да се предложат по-добри лихви.
|
